所有版权归中国经济网所有。
中国经济网新媒体矩阵
网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090）
编者按：在一系列政策组合的影响下，今年国庆、中秋假期消费市场各个层面释放活力，各地文旅消费场景不断创新。假期期间，《证券日报》记者走访房地产、文化旅游、餐饮、体育赛事、电影等五个领域，力求多角度呈现“双节”圣诞市场的真实情况，供读者欣赏。本报记者 陈晓 张文祥 张相宜 “双节”假期期间，《证券日报》记者从北京、上海、广州多个新开项目获悉，各项目参观人次有所增加，市场活跃度有所提升，第四代住房等新产品受到消费者青睐。一位在北京朱辛庄区负责新项目的房产顾问告诉记者：“假期期间，每天都有成交，总共签约了十几套，大多是装修好的三居室。”为了利用节日期间的营销窗口，该公司推出了限时促销活动，总价格比正常价格降低了约5%，并提供了停车券折扣。等，不少原本等待看房的客户纷纷前来看房并预订。 “最近人肯定比平时多了，平时打折都是20%、99%，现在打折到了95%，甚至93%。”广州番禺区一位新项目的房产顾问告诉记者，除了价格优惠外，开发商还加大了楼盘的吸引力。y“提供家用电器”。上海购房者对观景房也比较感兴趣。上海松江区一位房产经纪人告诉《证券日报》记者，今年假期期间看房的人数虽然低于去年同期，但仍明显高于平日。上海松江的一位房产顾问告诉《证券日报》记者，他的房产将于10月12日上市，目前正在寻求融资。订阅时可享受 50% 折扣。目前的房地产销售强劲。广东省城乡规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳分析，开发商不仅在假期期间推出优质房源取得四季度业绩，还推出诸多优惠以示诚意。这与当地稳定房地产市场的政策重叠，对房地产市场产生重要影响。促进房地产市场交易。值得注意的是，“好房子”等高品质产品如今已成为全球购房者的共同追求。 “目前，新规对消费者的吸引力更大，四代住宅的销售情况非常好，不少楼盘在发布后不久就清盘了。”广州房产中介告诉记者。中原地产高级分析师张大伟分析，从北京的市场情况来看，近期上市的项目大多位于优质区域，产品能力提升至“好房”标准。房地产企业加大对社区设施和精品细节装饰的投入，以创新设计提高“性价比”，赢得了众多改善型客户。北科平台数据显示，2017年广州新房成交1200套。国庆前两天，截至10月5日累计成交量2400套，日均成交量约480套。虽然较去年同期有所下降，但较2023年同期增长约2.5倍。深圳市场方面，根据乐家研究中心数据监测，10月1日至7日深圳乐家店现有住房签约数较前一周（9月24日至30日）增长15%，新增住房签约数增长15%。增幅120% 这表明新房市场政策正在明显加速新房市场的枯竭。展望四季度，中国指数研究院指数研究部主任曹晶晶向《证券日报》记者表示，自从多家大型房企收购了大量优质土地后，今年上半年中心城市的土地预计将在第四季度逐步入市。新增供应的增加预计将为中心城市新房销售提供一定支撑。 “好城市+好家园”仍然有市场机会。二手房方面，预计第四季度交易活动将温和复苏。海逸之家房地产研究院副院长杨跃晶对《证券日报》记者表示，虽然四季度部分地区仍将延续“以价量为主”的格局，但结构改善、高品质住房的需求将持续增加。四季度房地产政策预计将继续围绕“止跌回稳”目标，推动前期政策加快落地。同时，这并不妨碍新政策的出台。