所有版权归中国经济网所有。
中国经济网新媒体矩阵
网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090）
原标题：利仁登村首批改建房屋高质量交付。打造城市更新和人居环境“美好家园”的标杆城市，城市发展需要推陈出新的勇气和以人为本的态度。在城市更新的伟大进程中，重建住房的竣工质量和及时交付，不仅见证了城市发展的质量，也形成了高度人文关怀的背景。近日，利联东首批1688套重建房实现高质量交付。如今，“好家园”建设正如火如荼地进行，已成为广州改建住宅产品的新标杆。同时，作为历史的点头仁洞城市更新项目的实施，将有力支撑城市新中轴线南端建设。感谢“好房子”，2010年，时钟从“有地方住”倒转为“有好地方住”。当时，经过三年多的修缮，“骑花园”正式竣工，村民们按照自己的意愿搬进了由37栋高层住宅组成的改建住宅小区，开始了“住高楼、赏美景”的新生活。河堤和众多的摩天大楼，与珠江新城中央商务区的天际线完美契合。 2016年，杨集村重建住房交付使用，生活质量再次得到改善。 “一厨一卫”的“全包”设计标准户型在永久性住房建设中是相当先进的。人与车、两层地下停车场的配置，以及由庭院和高架花园组成的生态系统，创造了宜居舒适的环境，反映出当时广州重建住房建设开始重视居民的需求。当“搬迁就是改善”的理念成为现实，重建住房建设将迅速从“有地方住的日子”向“有美好家园的日子”快速迈进。从此次交付来看，玉树地产对什么是“好房子”有了深入的了解，深入到细节。建筑品质可与商品房媲美。以外观仙女为例，仁东改建的房屋按标准商品房设计。我们使用玻璃和纹理涂料来保持简单、直接和永恒。小区内景观面积达10000平方米。封闭式花园是散步的绝佳场所，还设有游泳池、健身房和儿童游乐区。需要注意的是，社区内最大的建筑之间的距离为80米，保证了每户住宅都有充足的采光和开阔的视野。该大楼的电梯速度为每小时2.5米，40秒即可到达33层，比普通电梯快50%。室内层高3米，高于典型两户住宅的2.9米。室内招标的都是各大知名品牌……全部符合今年新颁布的《住宅商业标准》，符合“好住宅”标准。同时，整个支撑架构充分考虑到村民的生活问题，将外延从“好房子”延伸到“好生活”。区内建有18个班的高水平幼儿园、36个班的九年制综合学校、敬老院、社区服务中心副中心、肉菜市场及商业设施。如何保护村民的当地文化和习俗一直是重建房建设的一大挑战。复兴区李连洞入口处的15米高石牌坊十分引人注目。石狮矗立两侧，后面是陈、黄、马良四大姓氏的祠堂，气势磅礴。社区采用村民偏好的南北向和封闭式布局，营造出归属感强烈的空间空间。将专门开辟约4000平方米的祠堂广场，并提供充足的水电支持传统民俗活动。此外，考虑到当地人的生活习惯，卧室和书房的地板都换成了瓷砖，在每一个细节上都保留了“怀旧”的温暖。与一般的房地产开发不同，城市再开发投资项目对参与开发商的资金实力提出了更高的要求。越秀地产此次的优质交付，进一步彰显了公司作为一家在周期性变化中生存的国有企业的强大实力和责任感。加快模式创新，力争2028年完成安置区建设。目前，广州重建住房建设初期以解决住房需求为重点，逐步发展成为集经济、社会、文化目标于一体的系统工程。利连洞村改造面积约162公顷。这是广州最大的城市更新项目之一，将导致最多数量的村民搬迁。从2022年改造方案获批到第一批重建住宅交付使用，仅用了不到三年的时间。在此期间，无数“记录”被打破，令人惊讶行业。林洞白地坑修复住宅小区从拨付到项目方案获批仅用了20天。项目实施方案获批后，6个月内全村私人住房签约率超过80%，8个月实现一期改建住房综合结构屋顶，创下广州大型危房改造项目建设新速度。其背景是首创“政企村共创”模式，政府、企业、村民共同努力，尽快实现村民的“新家园梦”。在改造过程中，越秀地产充分尊重村民的主体地位。从规划祠堂、选择牌坊材料、设计设计，全程邀请村民代表参与。从建房、园林绿化，甚至到家电的施工和选用，还成立了“村民质量监督组”，对施工质量进行全过程监督。这一举措将使我们能够最大限度地得到阿迪阿诺人的支持，促进高效、高质量的建设。在交付阶段，越秀地产对比商品房项目的交付流程，采用城市更新领域少有的“先开后交付”模式，确保重建房屋品质和村民满意度双双提升。交付房屋的高质量得到了村民的一致好评，交付房屋的回收率达到了90%。下一步，李连洞项目搬迁区建设将进一步加快。今年年底前将新增安置房8万平方米、600套2027年将交付000平方米安置房。此外，区内综合性三级医院保障中心也同时投入运营，力争2028年全面完成安置区建设。广州南CBD是“解题关键”，是人居环境。推进工业及辅助设施综合改造。事实上，提高生活质量只是诠释利连东项目对城市重要性的一个缩影。在优化广州城市空间、提升能源水平的过程中，李连洞村的综合整治是一个重要的“元素”。根据2024年4月发布的《广州市城市发展战略规划2049》草案，城市新中轴线将进一步向南延伸至番禺长隆万博。目前，长隆会展CBD已成为城市发展的重要支柱，连接辐射珠江新城、广州南站商圈，发挥扩大广州主体功能区辐射覆盖的作用。然而，当李连洞项目改造方案获批后，长隆万博片区面临着不可忽视的发展障碍。除Lillendon外，该地区大部分地区已开发建设，迫切需要释放土地以进行该地区的未来开发。从利人洞的情况来看，其地处长隆博览商圈黄金地段，优势巨大，发展势头强劲。但另一方面，也面临着人居环境恶化、公共设施匮乏、产业形态水平较低等问题。里人洞的改造为长隆望博腾出了巨大的额外空间。经济上，这座城市定位为“时尚之城、科技之城、科技之城”“科学与创新”将促进产业进步和价值转型，创造约12万个就业岗位。空间上，利伦登实现了土地效率提升和功能重组，腾出了约35公顷低效土地用于商业金融和住房金融。同时，配置了超过45万平方米的公共服务和城市设施，以弥补原世博园区配套的不足。 因此，李连洞的城市更新被认为是长隆博览区发展的“解决局面的关键”。仁洞第一批重建住房顺利交付，这片土地上开始了新的开发。未来，这里将远远超越一个孤立的现代社区，成为一个连片的、空间充裕、功能复合、充满活力的“世界级CBD”。利连栋再生案例将服务 成为广州市对外开放的重要标志探索高质量发展道路下的城市复兴，具有特大城市影响。文本/长文本